El mercado inmobiliario cada año está en constante evolución. Sobre todo, porque es un área en el que se incluyen una amplia variedad de factores, desde las tendencias culturales hasta los avances tecnológicos. Por eso, esta industria se enfrenta a transformaciones redefinen la forma en que compramos, vendemos y vivimos.
Así que, si quieres conocer las tendencias en mercado inmobiliario que van a influenciar la industria en 2024, aquí te las presentamos.
Inflación y decisiones monetarias
Aunque el Banco Central Europeo ha tomado medidas para luchas contra la inflación, aún se ven problemas. De hecho, algunos expertos predicen nuevas alzas en las tasas de interés debido a la persistente inflación; mientras que otros argumentan a favor de un paréntesis para impedir un enfriamiento económico.
Criterios ESG en las decisiones de inversión
Las tendencias del mercado inmobiliario se ven afectadas por este factor. Esto se refiere a los criterios medioambientales, sociales y de buen gobierno que tienen un lugar central en las estrategias de inversión empresarial.
Cambio climático y sostenibilidad
Hay una necesidad de residencias sostenibles. Además, la EPBD va a eliminar de forma gradual las calefacciones basadas en combustibles fósiles. Esto va a requerir un mayor nivel de eficiencia energética para las propiedades.
Auge de la vivienda
Esta sigue siendo el epicentro cuando se habla de tendencias mercado inmobiliario. Es la que atrae más interés en comparación con otros tipos de propiedades.
Inversionistas extranjeros
España continúa siendo un país atractivo para los inversores internacionales, con un 14.9 % de las compras hechas por ellos. Se prevé que esta tendencia del mercado inmobiliario se mantenga en 2024; sobre todo, con la llegada de personas como nómadas digitales.
Uso de la IA
La IA está ganando terreno en el mercado inmobiliario. De hecho, gran parte de los trabajadores la usan para predecir precios y hacer transacciones más rápido. Por eso, se está convirtiendo en un recurso esencial para quienes trabajan en el sector.
Nuevas formas de vivienda
Aunque no se considera nuevo, en el 2024 se verá un aumento de proyectos como cohousing y coliving. También, de la adaptación de lugares comerciales y oficinas para los más jóvenes. Además, se diversificará con ideas como «Built To Rent» y viviendas sociales en renta, impulsadas por comunidades autónomas junto al sector privado.
Prepárate para el 2024 con estas tendencias
Conocer las tendencias del mercado inmobiliario es esencial, sin importar si trabajas en la industria. Después de todo, nunca sabes si este es el año en el que te mudas y no estás preparado. Por eso, aquí te las explicamos todas para que, dentro de unos meses, consideres cuál propiedad se ajusta más a ti.
