Der Immobilienmarkt entwickelt sich jedes Jahr weiter. Nicht zuletzt deshalb, weil es sich um einen Bereich handelt, der eine Vielzahl von Faktoren umfasst, von kulturellen Trends bis hin zu technologischen Fortschritten. Infolgedessen ist die Branche mit Veränderungen konfrontiert, die die Art und Weise, wie wir kaufen, verkaufen und leben, neu definieren.
Wenn Sie also wissen wollen, welche Immobilientrends die Branche im Jahr 2024 beeinflussen werden, finden Sie sie hier.
Inflation und geldpolitische Entscheidungen
Obwohl die Europäische Zentralbank Maßnahmen zur Bekämpfung der Inflation ergriffen hat, bleiben die Probleme bestehen. So sagen einige Experten aufgrund der anhaltenden Inflation weitere Zinserhöhungen voraus, während andere für eine Pause plädieren, um eine wirtschaftliche Abkühlung zu verhindern.
ESG-Kriterien bei Investitionsentscheidungen
Die Trends auf dem Immobilienmarkt werden von diesem Faktor beeinflusst. Gemeint sind damit ökologische, soziale und Governance-Kriterien, die in den Anlagestrategien der Unternehmen eine zentrale Rolle spielen.
Klimawandel und Nachhaltigkeit
Es besteht ein Bedarf an nachhaltigen Wohngebäuden. Darüber hinaus wird die EPBD das Heizen mit fossilen Brennstoffen auslaufen lassen. Dies wird ein höheres Maß an Energieeffizienz für Immobilien erfordern.
Wohnungsbau-Boom
Der Wohnungsbau bleibt das Epizentrum der Immobilienmarkttrends. Er zieht im Vergleich zu anderen Immobilienarten das meiste Interesse auf sich.
Ausländische Investoren
Spanien ist nach wie vor ein attraktives Land für internationale Investoren. 14,9 % der Käufe wurden von ihnen getätigt. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend auf dem Immobilienmarkt auch 2024 fortsetzen wird, insbesondere durch die Ankunft von Menschen, die als digitale Nomaden unterwegs sind.
Einsatz von KI
KI ist auf dem Immobilienmarkt auf dem Vormarsch. Ein großer Teil der Beschäftigten nutzt sie, um Preise vorherzusagen und Transaktionen schneller abzuwickeln. Damit wird sie zu einer unverzichtbaren Ressource für alle, die in diesem Sektor arbeiten.
Neue Formen des Wohnens
Obwohl sie nicht als neu gelten, wird es 2024 eine Zunahme von Projekten wie Co-Housing und Coliving geben. Auch die Anpassung von Geschäftsräumen und Büros für junge Leute wird zunehmen. Darüber hinaus werden Ideen wie „Built To Rent“ und sozialer Mietwohnungsbau, der von autonomen Gemeinschaften zusammen mit dem Privatsektor gefördert wird, die Branche diversifizieren.
Bereiten Sie sich mit diesen Trends auf das Jahr 2024 vor
Unabhängig davon, ob Sie in der Branche tätig sind oder nicht, ist es wichtig zu wissen, was auf dem Immobilienmarkt im Trend liegt. Schließlich weiß man nie, ob es das Jahr ist, in dem man einzieht, und man ist nicht darauf vorbereitet. Deshalb erklären wir Ihnen hier alle Trends, damit Sie in ein paar Monaten überlegen können, welche Immobilie am besten zu Ihnen passt.
