Poder comprar casa en Tenerife no tiene por qué ser una tarea tan complicada. La compraventa de un inmueble es un proceso importante que no solo implica una gran inversión económica, sino que además conlleva un análisis exhaustivo de otros aspectos.
Por ello, definir los gustos y necesidades habitacionales es el primer paso para comenzar la búsqueda. Igualmente, el asesoramiento de un agente inmobiliario adecuado es primordial a la hora de concretar la compra.
Aspectos claves a tener en cuenta al momento de comprar casa en Tenerife
Comprar casa en Tenerife es un sueño que se está materializando cada vez más tanto por españoles como por extranjeros. Y es que la isla del sol radiante brinda seguridad jurídica, buen clima, construcciones inmobiliarias valiosas alejadas del bullicio de las grandes ciudades. Esto se traduce en grandes oportunidades de inversión y buenos negocios.
Por ello, si quieres comprar una casa en Tenerife, lo primero que debes hacer es contar con el asesoramiento legal adecuado. De esta manera, podrás analizar con un experto la viabilidad de adquirir un inmueble nuevo o de primera mano. Además, debes estar atento a los siguientes aspectos.
- Analiza la zona en donde quieres residir. Ten presente el tipo de vivienda y las características de las casas en venta en Tenerife que más te atraigan.
- Calcula el presupuesto y la proyección de ingresos a corto y mediano plazo que dispongas para la inversión.
- Negocia el precio de la vivienda, haz ofertas razonables.
Asimismo, deberás cerciórate de los gastos de tramitación de la vivienda y los pagos por concepto de fianza y firma del contrato de compraventa.
Documentos reglamentarios para comprobar la legalidad de un inmueble en Tenerife
Los pasos legales y la documentación necesaria son claves para formalizar la compra de una casa en Tenerife. Cuando hayas encontrado la casa perfecta y se haya establecido el precio real por la misma, es momento de empezar a tramitar un contrato legal de compraventa.
Para ello, tu abogado o un experto en intermediación inmobiliaria de confianza procederán a revisar todas las legalidades y formalidades que acarrea en Tenerife comprar casa. Si vas a comprar una vivienda de primera mano, la documentación que debes comprobar es la siguiente.
- Verifica el título de propiedad del inmueble, cerciórate de que los derechos de propiedad cumplan con el reglamento legal español.
- Comprueba el certificado de dominio y cargas registrales.
- Revisa que cuente con cédula de habitabilidad que comprueban que la vivienda puede ser habitada luego de la compra.
Asimismo, es necesario que cuentes con la documentación personal pertinente. Y en caso de ser extranjero, recuerda solicitar el NIE y abrir una cuenta bancaria en España para transferir los fondos necesarios para comprar casa en Tenerife.
