Comprar vivienda en 2024 definitivamente genera un conjunto de gastos en aranceles, impuestos y algunos extras importantes de conocer antes de cerrar la negociación. Siempre es bueno conocer en qué terreno estamos entrando cuando tomamos una decisión tan seria como puede ser la adquisición de un nuevo hogar.
No se trata simplemente de encontrar la casa de nuestros sueños, que de hecho es un logro inmenso, pero todo va más allá de eso. Cerrar una negociación de este tipo genera impuestos por compra de vivienda en 2024, y lo ideal y más conveniente es conocer todo al respecto.
Hoy vamos a orientarte sobre esos aspectos que probablemente no conoces pero que consideramos como algo vital para hacer una exitosa negociación. No se trata de nada complicado, una simple negociación con obligaciones, pero al tenerlas todas juntas podría generarte algún estrés que siempre será bueno evitar.
Cargos por compra de vivienda
Si estás dispuesto a adquirir vivienda en 2024, también es bueno disponerse a responder por cada una de las obligaciones que esto acarrea. Así que veamos en pocas palabras algunas de estas nuevas responsabilidades que estarías asumiendo, como los cargos por compra de vivienda, propios de estas negociaciones.
Hay tributos por comprar vivienda en 2024 en España y otros gastos que sobresalen o destacan, como:
- Una hipoteca
- Emolumentos de la gestora
- Tasas de Notaría
- Pagos por apertura de hipoteca
- Tasación hipotecaria
- Seguro de hipoteca
- Gastos por concepto de registro de propiedad
- Emolumentos inmobiliarios
- Tributación sobre el valor agregado o añadido (IVA)
- Tributación de transmisión patrimonial (ITP)
- Tributaciones propias por adquisición de una casa
Mencionamos en estricto orden de prioridad aquellos costos y tributos que hay que cubrir para conseguir una casa sin descuidar otros expendios importantes. Todo va a depender si eliges buscar un gestor o una inmobiliaria para que te apoyen en la búsqueda de la casa.
Gastos si compras vivienda en 2024
Eventualmente pudieran surgir gastos adicionales por comprar una casa, como los emolumentos de un perito avaluador o de un abogado, si buscas asesoría legal. Pero estos entrarían en los llamados gastos extras o adicionales que sumarán al final el precio total de la casa de tus sueños.
Lo que realmente importa es conocer cuáles son los gastos y tributos por compra de vivienda en 2024 para no ser sorprendido al final. De esta manera irás más seguro a cerrar la negociación de tu vida y con un presupuesto bastante bien calculado.
