La demanda de obra nueva en Tenerife no deja de crecer. Cada vez más personas apuestan por viviendas modernas, eficientes y bien ubicadas, ya sea para vivir o como inversión. En este artículo te ofrecemos una guía completa para comprar obra nueva en Tenerife en 2025: precios, zonas recomendadas, consejos clave y cómo Grupo Proyectos Insulares puede ayudarte en todo el proceso.
¿Por qué elegir una vivienda de obra nueva?
Las viviendas de obra nueva destacan por su diseño contemporáneo, alta eficiencia energética y materiales modernos. Además, muchas promociones permiten elegir acabados o incluso personalizar el espacio antes de finalizar la construcción.
Invertir en obra nueva también significa menos gastos de mantenimiento a corto y medio plazo, y mejores garantías constructivas.
Precios promedio de la obra nueva en Tenerife (2025)
Los precios pueden variar según la zona, la tipología y los servicios ofrecidos, pero estos son algunos rangos orientativos:
- Santa Cruz de Tenerife: entre 2.200 €/m² y 2.800 €/m²
- La Laguna: desde 1.900 €/m²
- Costa Adeje: desde 3.500 €/m² en promociones de lujo
- Granadilla / San Isidro: entre 1.500 € y 1.800 €/m²
Los precios han mostrado una tendencia al alza en los últimos dos años, especialmente en zonas con alta demanda o en proyectos con valor añadido como terrazas, vistas al mar o zonas comunes.
Zonas recomendadas para obra nueva
Santa Cruz y La Laguna
Ideales para quienes buscan vivir cerca de todo, con buenas conexiones y servicios. Hay múltiples promociones en desarrollo, especialmente pensadas para familias y profesionales.
Costa Adeje y Arona
Ubicaciones de lujo con alta demanda turística. Ideales para inversores que buscan rentabilidad en alquiler vacacional o segunda residencia.
El Médano y San Isidro
Zonas con fuerte crecimiento urbanístico, especialmente entre compradores jóvenes o primeras viviendas.
La Orotava y norte de la isla
Alternativas tranquilas, rodeadas de naturaleza, perfectas para quienes valoran calidad de vida sin renunciar a las comodidades.
Ventajas de comprar sobre plano
Comprar sobre plano permite:
- Reservar a un precio más competitivo
- Personalizar acabados o distribución (en muchos casos)
- Organizar la financiación con tiempo
- Garantías legales específicas (Ley de Ordenación de la Edificación)
En Grupo Proyectos Insulares trabajamos con promotoras de confianza y gestionamos todo el proceso legal y técnico para que compres con seguridad.
¿Cómo podemos ayudarte desde Grupo Proyectos Insulares?
- Asesoramiento personalizado según tus objetivos: vivir, invertir o alquilar.
- Acceso a promociones exclusivas y oportunidades en preventa.
- Gestión integral de trámites: reserva, financiación, notaría.
- Servicios de arquitectura, interiorismo y entrega llave en mano.
Con Grupo Proyectos Insulares puedes acceder a viviendas de obra nueva adaptadas a tus gustos, necesidades y presupuesto.
Consejos clave para comprar obra nueva en Tenerife
- Evalúa la ubicación más allá del precio.
El entorno, los servicios y la proyección de la zona son claves. - Solicita toda la información técnica y legal.
Planos, memoria de calidades, plazos y licencias. - Compara promociones.
No solo por precio, sino por materiales, distribución, zonas comunes, orientación, etc. - Cuenta con asesoramiento profesional.
La figura del agente inmobiliario especializado es fundamental para evitar sorpresas.
La obra nueva en Tenerife es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y con potencial de revalorización. Con precios competitivos y una amplia variedad de zonas, comprar sobre plano o en promoción puede ser una decisión inteligente. En Grupo Proyectos Insulares te acompañamos en cada paso para que tu nueva vivienda sea lo que imaginaste… y más. ¡Contáctanos!
