Die Nachfrage nach Neubauimmobilien auf Teneriffa steigt stetig. Immer mehr Käufer suchen moderne, energieeffiziente und gut gelegene Wohnungen – sei es zur Eigennutzung oder als Investition. In diesem Artikel bieten wir einen umfassenden Überblick über den Kauf von Neubauten auf Teneriffa im Jahr 2025: aktuelle Preise, empfehlenswerte Standorte, praktische Tipps und wie Grupo Proyectos Insulares Sie professionell begleitet.
Warum eine Neubauwohnung wählen?
Neubauten zeichnen sich durch modernes Design, hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Materialien aus. Viele Projekte bieten sogar die Möglichkeit, die Ausstattung oder Raumaufteilung individuell zu gestalten.
Ein Neubau bedeutet auch weniger Instandhaltungskosten in den ersten Jahren und solide gesetzliche Gewährleistungen.
Durchschnittliche Preise für Neubauten auf Teneriffa (2025)
Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Bauqualität. Hier einige Richtwerte:
- Santa Cruz de Tenerife: ca. 2.200–2.800 €/m²
- La Laguna: ab ca. 1.900 €/m²
- Costa Adeje: ab 3.500 €/m² in Luxusprojekten
- Granadilla / San Isidro: ca. 1.500–1.800 €/m²
In den letzten Jahren sind die Preise insbesondere in gefragten Lagen oder bei Projekten mit Meerblick, Terrassen oder Gemeinschaftsbereichen deutlich gestiegen.
Empfohlene Gegenden für Neubauten
Santa Cruz y La Laguna
Städtische Zentren mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – perfekt für Familien und Berufstätige.
Costa Adeje y Arona
Luxuslagen mit hoher touristischer Nachfrage – ideal für Investitionen in Ferienwohnungen oder Zweitwohnsitze.
El Médano y San Isidro
Wachsende Gemeinden, besonders attraktiv für junge Käufer oder den Erwerb einer ersten Immobilie.
La Orotava y norte de la isla
Ruhige, naturnahe Gegenden mit hoher Lebensqualität – besonders gefragt bei naturverbundenen Käufern.
Ventajas de comprar sobre plano
Ein Kauf vom Plan bietet::
- Frühzeitige Preisvorteile
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung
- Mehr Zeit für die Finanzierung
- Gesetzlich garantierte Sicherheit (nach spanischem Bauträgerrecht)
Grupo Proyectos Insulares arbeitet mit erfahrenen Bauträgern zusammen und begleitet Sie rechtlich und technisch durch den gesamten Kaufprozess.
Wie unterstützt Sie Grupo Proyectos Insulares?
- Individuelle Beratung für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Ferienhauskäufer
- Zugang zu exklusiven Neubauprojekten und Vorverkäufen
- Komplette Abwicklung aller rechtlichen und finanziellen Schritte
- Architektur- und Bauleistungen „schlüsselfertig“
Mit Grupo Proyectos Insulares finden Sie Ihr neues Zuhause auf Teneriffa – genau nach Ihren Vorstellungen.
Wichtige Tipps für den Kauf eines Neubaus auf Teneriffa
- Lage ist entscheidend – nicht nur der Preis.
Infrastruktur, Entwicklungspotenzial und Lebensumfeld spielen eine große Rolle. - Alle Unterlagen genau prüfen.
Baupläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Termine und Genehmigungen. - Projekte vergleichen.
Achten Sie auf Bauqualität, Grundrisse, Ausrichtung, Gemeinschaftsbereiche etc. Professionelle Begleitung nutzen.
Ein erfahrener Immobilienberater hilft Ihnen, Risiken zu vermeiden und die beste Entscheidung zu treffen.
Neubauwohnungen auf Teneriffa sind 2025 eine attraktive Option für moderne, wertbeständige Immobilien. Ob als Zuhause oder Investition – mit der richtigen Beratung und dem passenden Projekt kann der Traum vom Neubau Wirklichkeit werden. Grupo Proyectos Insulares begleitet Sie von Anfang bis Einzug – professionell, transparent und persönlich.
