Diseñar una vivienda eficiente en el clima de Canarias: menos consumo, más confort y más valor

El clima de Canarias es uno de sus grandes atractivos: temperaturas suaves, muchas horas de sol y un confort térmico envidiable. Pero eso no significa que cualquier casa “funcione bien” por defecto. Una vivienda eficiente en Canarias no es solo la que paga menos luz, sino aquella que aprovecha al máximo las condiciones del entorno, se comporta mejor ante el calor y la humedad y mantiene su valor en el tiempo.

En los últimos años, la eficiencia energética y la sostenibilidad se han convertido en requisitos clave para compradores e inversores, y Grupo Proyectos Insulares lo ha integrado en su forma de trabajar y en sus alianzas con sistemas constructivos modernos como el Steel Framing.

Por qué la eficiencia energética importa (y mucho) en Canarias

Podría parecer que en un clima templado la eficiencia energética es “secundaria”. Pero la realidad del mercado inmobiliario va por otro lado:

• Los compradores valoran cada vez más el certificado energético y el confort interior.

   

• Las viviendas bien diseñadas consumen menos en climatización, iluminación y agua caliente.

   

• Una casa eficiente mantiene mejor su valor de reventa y es más atractiva para alquiler residencial o vacacional.

   

Desde Proyectos Insulares, la apuesta es clara: viviendas y proyectos que combinen buen diseño, eficiencia y sistemas constructivos modernos para competir con ventaja frente al parque antiguo de la isla.

Clima canario: un aliado si sabes diseñar para él

El clima en Tenerife y el resto del archipiélago ofrece una oportunidad fantástica para el diseño bioclimático:

• Temperaturas moderadas la mayor parte del año.

   

• Alta radiación solar.

   

• Vientos predominantes (alisios) que pueden usarse para ventilar de forma natural.

   

Una vivienda eficiente en Canarias debe aprovechar estos factores en lugar de luchar contra ellos:

• Orientación inteligente: abrir más huecos hacia las mejores vistas y vientos favorables, evitando sobrecalentamiento en las fachadas más expuestas.

   

• Protección solar: aleros, lamas, persianas y vegetación que permitan sombra en verano y dejen pasar el sol en invierno.

   

• Ventilación cruzada: disposición de huecos y particiones interiores que facilite la circulación del aire.

   

Este enfoque bioclimático se integra desde el proyecto arquitectónico que desarrolla
Grupo Proyectos Insulares, teniendo en cuenta tanto el emplazamiento concreto como el sistema constructivo elegido.

Envolvente térmica y materiales: donde se gana (o se pierde) la eficiencia

Más allá de la forma de la vivienda, la envolvente térmica (fachadas, cubiertas, suelos y huecos) es la clave:

• Fachadas bien aisladas: aunque no se llegue a condiciones extremas de frío, una fachada sin aislamiento genera saltos térmicos, condensaciones y necesidad de climatización.

   

• Cubiertas protegidas del sol: son las zonas más castigadas por la radiación; un buen aislamiento y acabado adecuado marcan la diferencia.

   

• Carpinterías y vidrios adecuados: vidrios con control solar, rotura de puente térmico, persianas o protecciones exteriores.

   

Aquí es donde sistemas constructivos como el Steel Framing se vuelven especialmente potentes: las estructuras ligeras de acero facilitan la incorporación de aislamientos térmicos y acústicos de alta prestación en muros y cubiertas, cumpliendo con normativas exigentes y mejorando el comportamiento energético de la vivienda.

Steel Framing: un aliado para la vivienda eficiente en Canarias

El Steel Framing es una técnica constructiva basada en perfiles de acero galvanizado conformados en frío que forman la estructura de paredes, forjados y cubiertas.

En la delegación Confort Steel Canarias, gestionada por Grupo Proyectos Insulares, destacan varias ventajas clave para el contexto canario:

• Rapidez de construcción: los tiempos de obra pueden reducirse de forma muy significativa frente a la obra tradicional, gracias al trabajo industrializado en taller y al montaje limpio en obra.

   

• Alta eficiencia energética: el sistema permite integrar distintos tipos de aislantes en fachadas y cubiertas, llegando a niveles de consumo muy bajos si se diseña correctamente el conjunto.

   

• Sostenibilidad: el acero es reciclable y la construcción genera menos residuos y menos impacto en el entorno inmediato.

   

• Flexibilidad de diseño: se adapta a muy distintas tipologías de vivienda y estilos arquitectónicos, algo especialmente interesante en parcelas con condicionantes de forma o normativa.

   

• Durabilidad y resistencia: el acero galvanizado soporta bien la humedad y la salinidad propias de un entorno insular y ofrece un excelente comportamiento ante acciones sísmicas.

   

Todo esto se traduce en viviendas que consumen menos, se ejecutan antes y mantienen mejor sus prestaciones a lo largo del tiempo.

Diseño + sistema constructivo + gestión integral: la fórmula de Proyectos Insulares

Una vivienda eficiente no nace solo del sistema constructivo, sino de cómo se combinan:

1. Análisis previo del solar
   Orientación, vientos, vistas, pendientes, accesos… El equipo técnico de Proyectos Insulares estudia cada parcela para sacar el máximo partido al entorno.

    

2. Proyecto arquitectónico bioclimático
   Se definen volúmenes, huecos, protecciones solares y distribución interior pensando en el clima de Tenerife y en el estilo de vida del cliente.

    

3. Elección del sistema constructivo

    

   • Obra tradicional cuando interesa por normativa, contexto o integración en el entorno.

      

   • Sistema Steel Framing a través de la delegación Confort Steel para viviendas modulares o proyectos a medida que busquen rapidez y eficiencia.

      

4. Gestión de licencias y trámites
   Todo lo anterior se ve reflejado en el proyecto que se presenta al ayuntamiento, garantizando que el diseño eficiente y el sistema constructivo elegido estén alineados con la normativa local.

    

5. Ejecución controlada de la obra
   Con paneles o módulos fabricados en nave y montados en obra (en el caso del Steel Framing), se reduce la incertidumbre de tiempos y se controlan mejor las calidades.

    

Menos consumo, más confort… y más valor de mercado

Una vivienda eficiente en Canarias no es solo una casa “eco-friendly”. Es un activo inmobiliario más competitivo:

• Consume menos energía y es más confortable, lo que se traduce en gastos mensuales más bajos.

   

• Es más atractiva para compradores sensibilizados con el medio ambiente y con la factura eléctrica.

   

• En el caso de viviendas turísticas, una buena calificación energética y un diseño confortable mejoran la ocupación y las valoraciones.

   

Proyectos Insulares, con su experiencia inmobiliaria y su apuesta por sistemas como
Steel Framing Confort Steel Canarias, se sitúa en un punto muy interesante: pueden ayudarte a elegir el terreno, diseñar la vivienda eficiente, conseguir las licencias y construirla con una solución industrializada, sostenible y rápida.

¿Próximo paso?

Si estás planteandote construir en Tenerife o transformar una propiedad en una vivienda eficiente adaptada al clima canario, el siguiente movimiento lógico es pedir un estudio de viabilidad y propuesta de solución.

Puedes hacerlo directamente desde la web de Grupo Proyectos Insulares o a través de su apartado de Steel Framing, explicando qué tipo de vivienda tienes en mente. A partir de ahí, su equipo técnico e inmobiliario puede acompañarte desde el “me gustaría…” hasta las llaves en la mano.